Biuro projektowe
Zarządzanie najmem

Komu pomagamy?

Poszukujesz profesjonalistów?

Grupa Emerent to  
→ Zarządzanie mieszkaniami na wynajem 
→ Biuro projektowe wnętrz
→ Ekipa remontowo /adaptacyjna od A do Z 
→ Gotowe inwestycje w nieruchomości na wynajem 

Opinie

Poznaj opinie o naszych usługach

Co ściągamy właścicielom mieszkań z głowy?

Przepływ płatności

Najemca wpłaca czynsz bezpośrednio do nas np. do 5 dnia każdego miesiąca. Przelewamy czynsz do właściciela uwzględniając nasze wynagrodzenie. Wpłaca go do nas, abyśmy mieli nad tym kontrolę z dokładnością co do 1 dnia.
 

My regulujemy opłaty do administracji aby w razie niedopłaty lub rozliczenia okresowego wyegzekwować od najemcy tę niedopłatę, a w przypadku nadpłaty zwrócić mu środki. 

Wszystkie media takie jak prąd woda, śmieci, internet oraz inne najemca wpłaca do nas. My rozliczamy wszystkie media za najemcę. Daje nam to kontrolę czy wszystko jest opłacane na czas.

Przygotowanie mieszkania do najmu:

Przeprowadzamy specjalne badanie rynku lokalnego pozwalające określić realną, a nie ogłoszeniową cenę za jaką można najlepiej oraz najszybciej wynająć nieruchomość.

Dajemy konkretne wytyczne co można zrobić w mieszkaniu, aby wynająć je szybciej oraz drożej bez dużych inwestycji np. zrobić homestaging, zmienić barwę oświetlenia w mieszkaniu, odświeżyć, a nie remontować łazienkę, zmienić układ mieszkania.

Chcę kupić mieszkanie na wynajem:

Przeprowadzamy kompleksowe usługi remontowo/adaptacyjne od mieszkań deweloperskich po całe piętra kamienic.

Małe oraz drobne naprawy typu wymiana baterii umywalkowej.

Komplementarnym rozwiązaniem do adaptacji/remontu jest projekt mieszkania aby było ładne, tanie w przygotowaniu, trwałe, funkcjonalne, oraz zarabiało na siebie dużo.

Inwestujemy na terenie Trójmiasta, z pewnością dobierzemy odpowiednie mieszkanie do potrzeb oraz budżetu inwestora.

Aranżacja wnętrza:

Nasza dekoratorka przygotowuje wnętrza do zdjęć tak żeby uwydatnić wszystkie atuty przyjętego mieszkania.

Wykonujemy profesjonalną sesję zdjęciową, dzięki niej wynajmujemy nieruchomości szybko i za odpowiednią cenę.

Naprawy w mieszkaniu:

Zepsuta pralka, lodówka, zepsuty kran, zamek wejściowy do drzwi, zatkana kanalizacja.

Odmalowanie mieszkania, wymiana kanapy, remont całego mieszkania lub jego części np. kuchni.

Okresowe serwisy – sczytywanie liczników, kontrola kominiarza, serwis pieca gazowego, serwis domofonu.

Pozyskanie najemcy:

Przygotowujemy ofertę szytą pod konkretną nieruchomość na pokoje, mikro-kawalerki czy całe mieszkania.

To my wybieramy najemcę, nie on nas. Do mieszkania wpuszczamy tylko osoby, które przeszły naszą selekcję, spełniły warunki bezpieczeństwa oraz dostarczyły odpowiednie dokumenty.

Nasze umowy są pisane przez radców prawnych, prawników oraz windykatorów.

Windykacja:

Posiadamy szereg narzędzi pozwalający nam na windykację płatności bezpośrednio od najemcy lub jego najbliższych.

Prowadzimy windykację miękką telefoniczną oraz twardą bezpośrednio w mieszkaniu.

0 zł

Spotkanie informacyjne

Odpowiemy na wszystkie twoje pytania.
1k zł

Opłata aktywacyjna

Dzięki niej przygotujemy ofertę twojego mieszkania.
0 zł

Opłata za reprezentację

Nie pobieramy opłat za reprezentację klienta.
0%

Prowizja od wynajmu

Nie pobieramy prowizji przy poszukiwaniu najemcy.
0%

Windykacja należności

Nie pobieramy prowizji od windykacji należności.
0 zł

Wysyłka przypomnień

Brak opłat za przypomnienia najemcom o opłatach.
0 zł

Wizyty kontrolne u najemców

Brak opłat za sprawdzenie stanu technicznego.
0 zł

Koszty organizacyjne

Brak opłat za organizację fachowców, sprzątanie.
0 zl

Rozliczanie za media

Rozliczanie przez nas wszystkich mediów
0 zł

Konsultacja z Homestagerką

Osoba zajmująca się wyposażaniem mieszkań
0 zł

Doposażanie mieszkania

Uzupełnienie mieszkania o dodatkowe wyposażenie.
0 zł

Rozliczanie sprzątania

Brak opłat za organizację sprzątania mieszkania.

Dlaczego warto nas wybrać?

Dlaczego warto skorzystać z usług naszej firmy?

Jesteśmy z Tójmiasta

Nasz zespół tworzy mały ale profesjonalny zespół ludzi, którzy działają na lokalnym rynku od wielu lat.

Nie jesteśmy korporacją

Nie jesteśmy dużą firmą - korporacją. Jednak dla nas liczą się ludzie, nasi klienci wyniki.

Współpraca

Współpracujemy z właścicielami pojedynczych mieszkań oraz inwestorami budującymi całe portfele na wynajem.

Fachowość

Sami mamy własne mieszkania na wynajem i wiemy jak to jest być w twoich butach.

Doświadczenie

Podpisaliśmy już kilka tysięcy umów najmu z klientami przez cały okres działalności naszej firmy.

Rozwiązujemy problemy

Rozwiązujemy wszystkie lub prawie wszystkie problemy problemy z mieszkaniem.

Szukasz profesjonalistów? Skorzystaj z naszych usług. Znajdziemy szybko najemcę na twoją nieruchomość.

Kim jesteśmy?

Emerent to zarządca najmu, biuro projektowe, ekipa remontowa, inwestor w nieruchomości. Wyspecjalizowany zespół z wieloletnim doświadczeniem i setkami różnych przypadków mieszkań na wynajem. Tak szerokie doświadczenie w całym procesie inwestowania w nieruchomości od projektu przez remont, adaptację po wynajem i zarządzanie daje naszym klientom kompleksowe rozwiązanie wszystkich problemów technicznych, projektowych, wykończeniowych, aranżacyjnych, rozliczeniowych czy z najemcami.

Co nas wyróżnia?

Dlaczego warto wybrać naszą firmę? Co nas wyróżnia na tle innych firm?

#1
Jedna cena, żadnych dodatkowych opłat.
#2
Zawsze pod telefonem, gdy jest awaria.
#3
Płacisz tylko gdy zarabiasz.
#4
W cenie jest konsultacja z homestagerką - osoba, która profesjonalnie przygotowuje mieszkanie, aby wyglądało czysto, schludnie, porządnie i elegancko.
#5
Sami inwestujemy w mieszkania na wynajem, jeśli chcesz możesz to zrobić z nami. My zajmiemy się wszystkim pozostałym.
#6
Gdy jest problem, to my się nim zajmujemy. Nie ma dla nas rzeczy niemożliwych. Dlatego znajdujemy rozwiązania na wszystkie sytuacje.

Jak zacząć współpracę z nami?

Od współpracy z nami dzielą cię jedynie trzy kroki

#1

Zadzwoń do nas

Skontaktuj się z nami - zadzwoń do nas pod numer + 48 665 489 724
#2

Spotkanie on-line

Spotkajmy się na żywo lub online (Zoom/Skype)
#3

Napisz do nas

Wypełnij poniższy formularz lub napisz na chacie a my odpowiemy na Twoje zapytanie

Cennik

Wybierz pakiet odpowiedni dla twoich potrzeb

Kawalerki (1 pokój)

269 zł / miesięcznie
  • brak opłat wstępnych
  • wszystko w cenie podstawowej
  • opieka techników
  • gwarancja czynszu
  • rozliczanie bieżących opłat
  • poszukiwanie najemców
  • podpisywanie umów
  • comiesięczny raport

Mieszkania (2-3 pokoje)

319 zł / miesięcznie
  • brak opłat wstępnych
  • wszystko w cenie podstawowej
  • opieka techników
  • gwarancja czynszu
  • rozliczanie bieżących opłat
  • poszukiwanie najemców
  • podpisywanie umów
  • comiesięczny raport

Rozliczenie prowizyjne

12 % / od zarobków mieszkania
  • brak opłat wstępnych
  • wszystko w cenie podstawowej
  • opieka techników
  • gwarancja czynszu
  • rozliczanie bieżących opłat
  • poszukiwanie najemców
  • podpisywanie umów
  • comiesięczny raport
1209

zadowolonych klientów

1258

obsługiwanych mieszkań

8

lat na rynku

0

% prowizji od wynajmu

Masz pytania?

Skontaktuj się z nami

Jeżeli masz jakieś pytania - napisz lub zadzwoń do nas. Chętnie odpowiemy na wszystkie Państwa zapytania.

Contact form

Chcę kupić mieszkanie na wynajem:

Chcę kupić mieszkanie na wynajem: